12月19日，以“空間無界”為主題的深圳華僑城都市娛樂運營有限公司戰略發布會于華僑城歡樂海岸OCT創意展示中心舉行。發布會上眾多專家學者就都市文旅商娛新模式的發展、持續優化商業模式對文旅項目可持續發展的重要性、空間進化的本質及體驗革命的要素分析等產業熱點話題分享了精彩的觀點。

文旅融合為大灣區城市升級提供一體化方案

在建設粵港澳大灣區的國家戰略布局以及華僑城集團“文化+旅游+城鎮化”“旅游+互聯網+金融”創新發展模式的引領下，深圳華僑城都市娛樂運營有限公司應運而生。

華僑城華南集團/房地產公司黨委副書記、總經理，深圳華僑城都市娛樂投資公司黨委書記倪明濤表示：“作為華南集團搭建的管理平臺，運營公司承載著推動粵港澳大灣區城市空間轉型升級的重任，其成立是華南集團管理運營能力整合提升的重要體現，同時也是成熟品牌復制、輸出的戰略性動作。”

目前，運營公司對深圳歡樂海岸和OCT-LOFT華僑城創意文化園兩個成熟的文旅品牌進行整體的統籌和運營管理。其中，歡樂海岸作為“都市美好生活集合地”，同時也是國內首創的都市文旅商娛綜合體，8年來一直致力于為城市居民和廣大游客提供多元的品質生活體驗，并形成了成熟的、可復制、可輸出的歡樂海岸商業模式。

發布會上，運營公司與廣東江門鶴山古勞水鄉項目、廣東茂名華僑城南海旅游島項目進行了合作簽約，進一步拓展華南集團在大灣區的文旅版圖。目前，華南集團已落子粵港澳大灣區九個地市及廣東省外關聯城市，涵蓋順德歡樂海岸PLUS、歡樂時光、茂名華僑城南海旅游島、江門鶴山古勞水鄉、深汕小漠文旅小鎮、福建平潭國際旅游島等多個項目。

科技賦能構建數字時代的“無界生態”

數字化時代已經不是用產品吸引消費者，而是顛覆性的先有消費者，再為他們提供產品和服務。在發布會上，深圳華僑城都市娛樂運營有限公司與騰訊云計算（北京）有限責任公司簽訂深化合作協議，雙方將在“智慧文旅”“智慧零售”“智慧濕地”“智慧酒店”“文創IP”等領域展開深化合作。

深圳華僑城都市娛樂投資公司總經理劉洪杰表示，通過與騰訊的深化合作，公司不僅將在運營管理方面擁有數字化解決方案，還能根據消費者真實的需求，構建場景服務體系，打破業務、場景與人的邊界。在“無界生態”的閉環中，消費者可以自由穿行于都市與戶外、生活與休閑、藝術與設計之間，體驗身份的自由切換，感受無縫銜接的豐富生活場景。

國家高端智庫·中國綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任、華僑城旅游研究院特聘專家宋丁認為，運營公司搭建的運營管理平臺，在構建體驗式消費場景方面的探索，為華僑城在新型發展模式上的創新和突破提供了一定參考性價值。

超級IP開展跨空間跨場景的對話

作為華僑城集團旗下深刻著深圳這座城市發展印記的兩大文旅項目，都市文旅商娛綜合體“歡樂海岸”與城市產業園區“OCT-LOFT華僑城創意文化園”，擁有截然不同的場地屬性，也承載著不同的城市功能。而運營公司的成立搭建了一個平臺，在此平臺上實現不同氣質、內涵的場域間的跨空間對話。

場景實驗室創始人吳聲認為，空間進化的本質，可以表述為內容在消費和社交中的一種無限延展。而超級IP正是這樣一種能實現全產業鏈延展的“內容”。接下來，運營公司計劃將歡樂海岸旗下歡樂深活節、“超級新年”藝術計劃、自然夢想家三大品牌活動打造成可復制的超級IP，通過超級IP的打造，實現全產業、跨場景聯動，構建“無界生態”場景服務體系。

發布會當日，第二屆“歡樂深活節”和2019“超級新年”藝術計劃同時啟動。今年的歡樂深活節以“國潮復興”作為切入點，集結藝展實驗室、團結供銷社、獨立藝展、振興車間、熱血文工團、歡樂大會堂、生活力論壇和海岸書市八大互動體驗，在12月19日至12月22日展開為期4天的大型嘉年華，在極富想象力的空間里與20萬青年集體狂歡。

與此同時，2019“超級新年”藝術計劃也將在深圳歡樂海岸及OCT-LOFT以“超級新年”和“新春花匯”為主題同步舉行，并持續到明年1月30日。“超級新年”藝術計劃以超商業思維的藝術手法打造活動節慶IP，以傳統新春節慶為載體，通過藝術介入項目的方式，將在屬性完全不同的城市空間中開展“超節慶”、“超商業”的對話，詮釋藝術無界、空間無界的理念，展現深圳這所創新城市的包容性和前瞻性。